услуги /  организациям /  корпоративные вопросы /  экстраординарные сделки /  обзор судебной практики по сделкам с заинтересован /  переход имущества к родственнику директора

  Сделка по продаже имущества общества может признаваться сделкой с заинтересованностью директора общества, если в дальнейшем оно перешло от  несвязанного с директором покупателя к сыну директора общества. Постановление ФАС Центрального округа от 23.05.2011 по делу N А09-8256/2010

«18.09.2009 между ЗАО "Термотех" в лице генерального директора Кузововой В.В. (продавец) и Струченковым В.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого последний приобрел в собственность здание цеха…

Кроме того, 18.09.2009 между ЗАО "Термотех" в лице генерального директора Кузововой В.В. (продавец) и Струченковым В.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи 57/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение цокольного этажа…

суд области пришел к выводу о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии заинтересованности директора ЗАО "Термотех" Кузововой В.В. и Струченкова В.И. в оспариваемых сделках.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции.

10.11.2009 между Струченковым В.И. (даритель) и Кузововым И.В. (одаряемый) были заключены договоры дарения, по условиям которых последний приобрел в собственность 57/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью - 184,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, д. N 58; а также здание цеха..

В дальнейшем 28.08.2010 между Кузововым И.В. и Кузововым Д.В. заключены договора дарения, в результате которых Кузовов Д.В. приобрел в собственность 47/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью - 184,8 кв. м., расположенное по адресу: Брянская область, г. Брянск, микрорайон Московский, д. N 58; а также 82/100 доли в праве собственности на здание цеха, общей площадью 2575,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Брянск, ул. Шоссейная, д. 1

При этом Кузовов И.В. и Кузовов Д.В. являются сыновьями Кузововой В.В. - генерального директора ЗАО "Термотех" и в конечном итоге выгодоприобретателями по сделке.

Необходимо также отметить, что указанные сделки совершены последовательно друг за другом в небольшой промежуток времени. При этом спорное имущество отчуждено по балансовой стоимости, а не по рыночной.

Таким образом, суду области следовало дать оценку указанным обстоятельствам и определить, для какой цели совершались сделки по приобретению спорного имущества Струченковым В.И., учитывая, что в конечном итоге данное имущество перешло в собственность Кузовову И.В. и Кузовову Д.В.»)

Постановление приводится в рамках Обзора судебной практики в связи с толкованием понятий заинтересованное лицо, заинтересованность, группа лиц и др.

Полный текст постановления ФАС Центрального округа от 23.05.2011 по делу N А09-8256/2010 приведен на ресурсе Корпорациям и акционерам по ссылке.